Trilocale in Vendita, Via Giovanni Crocioni 5, Bologna

Descrizione

Zona Ghisello-Funivia via Crocioni all'interno di una palazzina in pietravista, in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un grazioso appartamento, finemente ristrutturato, ubicato ad un piano comodo. Il fabbricato è dotato di un ascensore che arriva nella zona cantine.
La composizione interna dell'immobile prevede un ingresso, volendo arredabile, il soggiorno-pranzo da cui si accede il cucinotto. Nel soggiorno troviamo anche l'accesso ad un balcone che affaccia sul cortile interno. Proseguendo la casa dispone di 2 camere da letto, ampie e spaziose, di cui una dotata di un altro balcone e di un bagno finestrato.
Completa la proprietà un'ampia cantina, raggiungibile comodamente con l'ascensore. A a disposizione dell'immobile, un ampio vano ad uso deposito cicli, che viene condiviso con altre tre proprietà del condominio. Inoltre il condominio è dotato di un'area cortiliva, pavimentata e recintata, dove è possibile parcheggiare le macchine. I posti auto non sono assegnati.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto della curata ristrutturazione effettuata dalla proprietà negli anni 2000. Le finiture utilizzate, dai pavimenti alle porte ed infissi, sono ottime ed in perfetto stato d'uso. In particolare gli infissi sono in PVC bianco con vetro camera dotati di cancelletti. Parquet nelle camere da letto.
Aria condizionata.
La zona è in assoluto tra le più interessanti e richieste dalla nostra clientela, per questo connubio perfetto tra comodità ai servizi ( negozi, autobus, banche, farmacia, scuole, supermercati ecc.), facilità di collegamento al centro ( fermate autobus linee 14 e 21) e alle aree extraurbane (tangenziale e autostrada).
Però l'elemento più caratterizzante della zona è la presenza di splendidi e curati parchi pubblici, dotati di comode piste ciclabili e pedonali, che diventano un'alternativa green per raggiungere il centro della città. Tra i parchi pubblici, ubicati nelle immediate vicinanze della casa, spiccano il Parco della Filanda e il Parco del Ghisello, comunicabili tra loro attraverso la pista ciclabile che costeggia il canale; inoltre da menzionare anche lo splendido Parco Nicholas Green, anch'esso facilmente raggiungibile a piedi.