Capannone in Vendita, Vicolo l. Perosi 1, Marcon

Descrizione

MARCON_ Proponiamo in vendita Capannone la posizione risulta particolarmente vantaggiosa nelle immediate vicinanze del centro commerciale “Valecenter”, comodissimo alla tangenziale che permette di raggiungere facilmente sia l’autostrada E55 che il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile, garantisce inoltre di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Marcon che la zona industriale di Gaggio, oltre alla presenza di negozi, supermercati, ristoranti, bar.
L’immobile costruito nel 1990 è all’interno di un lotto privato di 3600mq per una superficie dell’edificio pari a 1600mq circa distribuiti su due piani.
Attraverso il portico d’ingresso al piano terra si accede in quella che ora è adibita a reception, da cui si accede a tutti gli ambienti direzionali dell’immobile, composto da: 4 uffici, una sala riunioni, due bagni finestrati con antibagno; successivamente passando per il disimpegno ci troveremo nella zona stoccaggio dotata di doppio ingresso per lo scarico di grossi mezzi, zona mensa, spogliatoi, ufficio logistica e due bagni con doccia finestrati. Il primo piano, raggiungibile tramite 2 scale interne o l’ascensore, è composto da due laboratori di grandi dimensioni, un deposito e due bagni finestrati.
Attualmente affittato a una società veneta che si occupa di abbigliamento e accessori. Inoltre verrà effettuato un lavoro di riqualificazione energetica con montaggio di pannelli fotovoltaici che renderà l'immobile ancora più appetibile.
La soluzione è ideale per chi ricerca per investimento un immobile in zona comoda, strettamente commerciale, con ampi spazi di lavoro e di produzione e con la possibilità di ampliare l’edificio per ampliare la rendita.