Capannoni in vendita a Marcon

'Capannoni in vendita nel centro di Marcon Nel cuore di Marcon proponiamo in vendita due capannoni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, situati in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, commerciali, logistiche oppure come deposito o magazzino. L\'immobile è composto da un ufficio, uno spogliatoio, un bagno con doccia e da un ampio spazio operativo attualmente diviso in due locali, con la possibilità di unirli per ottenere un unico ambiente più ampio. L\'altezza interna di 5,80 metri rende gli spazi pratici e versatili, facilitando lo stoccaggio delle merci e la movimentazione anche con mezzi di grandi dimensioni. Completa la proprietà un\'area scoperta privata di circa 450 mq, ideale per parcheggi, manovre o come ulteriore spazio di lavoro. Nel 2017 è stato eseguito il rifacimento completo della copertura, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto per l\'immobile. Grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi interni ed esterni e alla funzionalità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un\'interessante opportunità per aziende che desiderano ampliare la propria sede operativa o per chi è alla ricerca di un immobile pronto all\'uso, facilmente accessibile e in una zona strategica. CLASSE ENERGETICHE: G: 391,74 kwh/m2 anno G: 578,45 kwh/m2 anno Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

IL fabbricato è costituito per complessivi 750 mq e 600 mq di scoperto; nello specifico abbiamo 500 mq di superficie coperta a magazzino + 250 mq di scaffalatura uso deposito, soppalcata, portante certificata, amovibile, che ci porta ad avere un totale di superficie utilizzabile di mq 750; oltre ad un'area scoperta privata e recintata di circa 600 mq. Il magazzino è dotato di 2 portoni carico, una piccola zona ufficio e 2 wc. Altezza sotto trave circa 6,5 metri, predisposizione per carro ponte, impianto elettrico e luci presenti. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

MARCON_ Proponiamo in vendita Capannone la posizione risulta particolarmente vantaggiosa nelle immediate vicinanze del centro commerciale “Valecenter”, comodissimo alla tangenziale che permette di raggiungere facilmente sia l’autostrada E55 che il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile, garantisce inoltre di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Marcon che la zona industriale di Gaggio, oltre alla presenza di negozi, supermercati, ristoranti, bar. L’immobile costruito nel 1990 è all’interno di un lotto privato di 3600mq per una superficie dell’edificio pari a 1600mq circa distribuiti su due piani. Attraverso il portico d’ingresso al piano terra si accede in quella che ora è adibita a reception, da cui si accede a tutti gli ambienti direzionali dell’immobile, composto da: 4 uffici, una sala riunioni, due bagni finestrati con antibagno; successivamente passando per il disimpegno ci troveremo nella zona stoccaggio dotata di doppio ingresso per lo scarico di grossi mezzi, zona mensa, spogliatoi, ufficio logistica e due bagni con doccia finestrati. Il primo piano, raggiungibile tramite 2 scale interne o l’ascensore, è composto da due laboratori di grandi dimensioni, un deposito e due bagni finestrati. Attualmente affittato a una società veneta che si occupa di abbigliamento e accessori. Inoltre verrà effettuato un lavoro di riqualificazione energetica con montaggio di pannelli fotovoltaici che renderà l'immobile ancora più appetibile. La soluzione è ideale per chi ricerca per investimento un immobile in zona comoda, strettamente commerciale, con ampi spazi di lavoro e di produzione e con la possibilità di ampliare l’edificio per ampliare la rendita.

MARCON, IN ZONA INDUSTRIALE, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CAPANNONE DI 677 MQ, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO. CONSEGNA PREVISTA A LAVORI ULTIMATI PER FINE ANNO 2025. INFO IN AGENZIA! Classe Energetica: Non indicata

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione dei contratti di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare. L’area edificabile ubicata all’interno del parco commerciale di Marcon in un contesto a forte carattere commerciale con una superficie pari a 12.700 mq ca. Si colloca in una posizione strategica trovandosi a ridosso del parco commerciale Valecenter, lungo l’asse all’autostrada A4 MI-TS. A4 che garantisce accessibilità a tutte le province della regione, grazie ai collegamenti diretti con la A27, A28, il passante di Mestre e la strada Statale Romea. Inoltre dista solamente 6 km da Venezia e dall’aeroporto Marco Polo Tessera di Venezia. I plus dell’immobile: - CHARGER -FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’area ha destinazione d’uso multipla: commerciale, produttiva, logistica e direzionale. Il contesto in cui si colloca l’area è uno dei principali poli commerciali della provincia di Venezia che gode già di un flusso annuo di milioni di utenti, attratti dalle centinaia di negozi distribuiti in tutta la zona e dai grandi marchi della GDO internazionali presenti che garantiscono il flusso di milioni di consumatori provenienti dalle province di Treviso, Venezia e Padova. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 880.000 persone. L’offerta commerciale, tra le più importanti del tessuto economico del nord-est, è in continua espansione, parallelamente al potenziamento della rete viaria locale. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Capannone in vendita a Marcon, con una superficie di 677 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Coopca, Poste e la scuola G. Marconi, oltre a fermate dell'autobus. Ottima opportunità per investitori.

Capannone in vendita a Marcon, con una superficie di 1354 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Coopca, Poste e la scuola G. Marconi, garantendo comodità e accessibilità. Ottima opportunità per investitori.