Negozio in Vendita, Via di Monitola, Castel Madama

Descrizione

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita, appena fuori Tivoli, in località Monitola, un ampio locale commerciale di grande rappresentanza, sviluppato su più livelli e caratterizzato da eccellente visibilità su strada.

L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 725 mq, con terrazzo a livello al terzo piano, oltre a un ampio locale deposito al piano seminterrato di 320 mq (categoria C/2), ideale per lo stoccaggio di merci o materiali.

Il piano stradale è valorizzato da ampie vetrine su due lati, che garantiscono grande luminosità naturale e un’importante visibilità commerciale, rendendo gli spazi particolarmente adatti ad attività che necessitano di zona espositiva o contatto diretto con il pubblico.

Il piano seminterrato, adibito a deposito, è facilmente accessibile anche tramite ingresso secondario, offrendo una soluzione pratica per la gestione logistica e delle forniture.

Tutti i livelli dell’immobile sono collegati da scala interna e serviti da ascensore, assicurando comodità e funzionalità negli spostamenti tra i piani.

Ogni piano è provvisto di bagno di servizio e vani accessori.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento elettrico con fan coil.

All’esterno la proprietà dispone di un’ampia area recintata, accessibile direttamente dalla strada tramite cancello carrabile, utilizzabile come parcheggio privato per clienti e dipendenti oppure come ulteriore spazio espositivo esterno.

Grazie alla generosa metratura, alla grande visibilità e agli spazi esterni, il locale si presta a numerose destinazioni commerciali e professionali.

Tra le attività più interessanti sono quelle che necessitano di esposizione e parcheggio.
1️⃣ Showroom arredamento / cucine
Molto adatto perché:
grandi vetrine
ampia metratura
deposito per merce
parcheggio clienti

2️⃣ Concessionaria auto / moto
Ottima soluzione se la strada è abbastanza trafficata.
Vantaggi:
spazio espositivo interno
area esterna per auto
deposito per accessori o officina leggera

3️⃣ Palestra o centro fitness
Molto interessante per dimensioni.
Distribuzione possibile:
piano terra: reception + sala attrezzi
piano superiore: corsi fitness / yoga / pilates
seminterrato: spogliatoi o deposito

4️⃣ Negozio grande distribuzione specializzata
Tipo:
bricolage
giardinaggio
animali
materiale edile leggero
elettrodomestici

5️⃣ Centro eventi / scuola di formazione
Adatto per:
scuola professionale
accademia estetica
scuola di danza
coworking
sale corsi

Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo ***. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.