Azienda agricola in Vendita, San Casciano In Val Di Pesa

Descrizione

Toscana | Chianti- Tenuta con vigneto e oliveta Azienda agricola nel cuore del Chianti composta da Villa padronale e altre otto unità immobiliari destinate a locazione, terreni con produzione di Chianti Classico e IGT e Oliveta

La villa padronale, di 392mq, è sviluppata su due livelli ed attualmente suddivisa in due unità abitative collegate fra loro.

Ulteriori 8 unità abitative, per un totale di 432mq, ospitano piccoli appartamenti destinati ad affitto.

Completano la proprietà la piscina, un lago, un box di 46mq e una cappella privata.

TERRENI: Totale di 47 ettari
19 ha in produzione a Chianti Classico DOCG
2,5 ha in produzione a IGT,
18 ha di oliveto con 4000 piante.
5 ettari di terreno attualmente incolto e 3 ettari di bosco.
5 ha a Chianti Classico piantato a Maggio 2023.
I vigneti hanno un età da 0 a 25 anni, le fallanze vengono rinforzate tutti gli anni con viti nuove.
Produzione ultime due vendemmie 1000/1050 quintali a Chianti Classico; 150/200 quintali tra IGT rosso, bianco e vino santo. Classe Energetica: G