Appartamento in Vendita, Via Camillo Benso di Cavour 55, Fano

Descrizione

C’è un momento in cui non cerchi più semplicemente spazio e vezzi.
Cerchi coerenza tra ciò che sei, ciò che hai costruito e il luogo in cui vivi.

Qui quella coerenza prende forma.

PERCHÉ SCEGLIERMI

In centro storico senza pensieri
Vivere a piedi la città, il mare, i servizi e lo svago qui è una scelta concreta. L'auto resta sempre al riparo in garage sotto casa, insieme a bici e moto.

Storia e solidità
Architettura dal sapore ottocentesco rinnovata nella struttura: fascino autentico e adeguamento ai criteri antisismici per garantire stabilità e valore nel tempo.

Quotidianità di rappresentanza
Ambienti ampi e proporzionati, pensati per accogliere la famiglia e rappresentarti con naturalezza in ogni momento.

Area lavoro dedicata
Prestigioso studio soppalcato ideale anche per incontri professionali: concentrazione, riservatezza e autorevolezza a servizio della tua produttività.

Terrazzo abitabile e balcone sul corso
Doppio affaccio sulla città: terrazzo riservato per vivere l’esterno con discrezione, balcone per affacciarti nel cuore del centro.

Dependance autonoma
Collegata al terrazzo, oggi salotto privato con barbecue in muratura: spazio indipendente per ospiti, figli o collaboratori, che amplia libertà e privacy.

CONTESTO & EDIFICIO

Sono all'interno del centro storico appena oltre la linea delle mura medievali.

La vitalità della città arriva con misura, senza interferire con la quotidianità.
I vicoli donano identità, mentre l’accesso veicolare resta comodo e scorrevole.

Il selciato è ampio, la percorrenza semplice: arrivi e partenze diventano naturali, per te e per i tuoi ospiti.

È un tessuto urbano consolidato, dove la storia non è scenografia ma parte viva della città.

L’ingresso del palazzo è importante e riconoscibile.
La scala accompagna con equilibrio verso un piano luminoso e ben esposto.

La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione che distingue chiaramente rappresentanza, operatività e intimità.

Non è un appartamento adattato.
È una residenza strutturata per essere vissuta in modo completo.

LA TUA VITA QUI

Varcata la soglia, le proporzioni si percepiscono subito.

Le sale principali si aprono ampie, con parquet caldo e inserti in marmo che ne firmano l’identità.
Le finestre su più lati liberano lo sguardo e rendono la luce presenza costante.

Il camino è un punto di equilibrio, discreto ma autorevole.

La cucina è abitabile e funzionale, collegata agli spazi di rappresentanza e pensata per servire senza invadere.

Alle estremità della zona giorno si aprono i collegamenti al livello superiore.
Da un lato lo studio soppalcato: volume arioso, travi a vista, librerie, luce.
È lo spazio dove lavorare, pensare, decidere.

La zona notte è accessibile anche dall’altra elegante scala in marmo, preservando percorsi distinti ed equilibrio.

Camere generose.
Suite con bagno dedicato.
Privacy reale.

Un’ulteriore ala della casa offre una dimensione ancora più riservata: ideale per un figlio adulto, per ospiti con bagno dedicato o per chi collabora stabilmente alla gestione domestica.

Il terrazzo completa l’esperienza.
Uno spazio dove rallentare, leggere, conversare.
È anche il passaggio verso la dependance.

Un ambiente ampio e autonomo, oggi salotto privato, domani spazio per ospiti o convivialità strutturata, senza interferire con la parte padronale.

Qui la vita non è compressa.
È organizzata.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Struttura solida inserita in un palazzo storico di valore.
Ristrutturazione integrale con consolidamento strutturale e adeguamento ai criteri antisismici.

Distribuzione su più livelli per una gestione intelligente degli spazi.
Parquet diffuso, travi a vista nelle zone superiori, ambienti ampi e proporzionati.

Garage doppio, rarità nel centro storico.
Terrazzo abitabile e balcone sul corso, per vivere riservatezza e dimensione urbana.

Cantina storica come naturale estensione funzionale.
Ripostiglio e vano tecnico dedicato per mantenere ordine ed efficienza.

Riscaldamento a radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme completano la dotazione, garantendo comfort e controllo in ogni stagione.

Non è un immobile che vive di un singolo effetto.
È l’insieme a renderlo raro.

Centralità. Autonomia. Spazio. Luce.

Se cerchi un indirizzo che consolidi la tua posizione
e uno spazio capace di sostenerla ogni giorno,
questa proprietà merita un confronto diretto.

Le residenze importanti non si raccontano a lungo.
Si scoprono.