Capannone in Vendita, Podenzano

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone open space di 3.000 mq, su un lotto di 5.000,00 mq, in posizione strategica, comodo alla tangenziale e con rapido accesso all'autostrada.

La campata ovest del capannone, di 1.000 mq, sarà locata dagli attuali proprietari con contratto 6+6 anni ad € €54.000/anno, con fideiussione bancaria.
La restante parte può essere: sia occupata personalmente, sia anch'essa locata, raggiungendo così un rendimento netto del 12%.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 3.000 mq open space;
- Altezza sotto trave: 7,5 metri;
- Predisposizione carroponte: fino a 5/7 tonnellate;
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento interni, impianto perimetrale aria e acqua;
- Energia elettrica: cabina pubblica Enel esterna, adatta a elevate potenze.

SERVIZI INTERNI:
- Uffici direzionali di design con una metratura di circa 220mq;
- Spogliatoi;
- Servizi igienici;
- Sala mensa;
- Infermeria;
- Appartamento/ufficio di 75/80 mq con 4 vani e servizi.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO, PREZZO AFFARE!!!

Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Consulting Immobiliare, ***