Bilocale in Vendita, Modica

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Modica, all’interno di un affascinante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul Castello dei Conti e sul Duomo che domina la parte bassa della città.

La proprietà, di circa 58 mq, offre spazi ben distribuiti e facilmente reinterpretabili attraverso un intervento di ristrutturazione, ideale per valorizzarne il carattere storico e trasformarla in una residenza di charme o in un interessante investimento nel cuore del barocco siciliano.

L’abitazione è composta da:

zona living luminosa e cucina, camera matrimoniale di ampia metratura, con possibilità di realizzare una cabina armadio. Bagno.

Balconi panoramici con una vista mozzafiato su Modica Bassa

Elemento di particolare valore è la presenza di un dammuso in pietra di circa 20 mq calpestabili, incluso nella proprietà, perfetto come locale hobby, studio creativo, cantina o spazio relax.

L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni storiche modicane.

📍 Posizione comoda e centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e percorsi turistici della città.

Ideale per:

✔ casa vacanza di charme
✔ investimento per locazioni turistiche
✔ pied-à-terre in Sicilia
✔ residenza nel centro storico