€ 89.000

Negozio in Vendita, Piazza Francesco Domenico Guerrazzi 7, Pisa

55m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

PISA – PIAZZA GUERRAZZI

C/1 - NEGOZIO

Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 mq situato al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di circa 55 mq ed è dotato di vetrina che affaccia su Piazza Guerrazzi.
Attraverso l’ingresso si accede al locale principale di circa 40 mq, attualmente adibito a esposizione e vendita prodotti.
Proseguendo si accede al secondo locale di circa 15 mq, separato dal primo da una parete divisoria removibile.
Completa la soluzione il bagno e l’antibagno.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 10.167,6 garantendo un ottimo ritorno sull'investimento pari a circa il 10%.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazioni della città.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

55 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

89.000 €

Prezzo per mq

1.618 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1969

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 634m
     stazione di Pisa Centrale
  • 94m
     Da Sangallo 2
  • 102m
     da Sangallo 1
  • 768m
     Stazione Centrale

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29132463

Rif. Esterno

61180905

Data annuncio

21 feb 2026

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