Negozio in Vendita, Via Luigi Rizzo 00, Roma

Nelle adiacenze della metropolitana linea A Cipro ed a pochissimi passi dall'ingresso dei Musei Vaticani, precisamente in Via Luigi Rizzo, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 47 mq circa.
La proprietà si trova in una zona centrale, dinamica e caratterizzata da un alto scorrimento pedonale sia residenziale che turistico, garantendo una visibilità costante.
L'immobile è ottimamente distribuito su due livelli ed è stato completamente ristrutturato, azzerando qualsiasi costo di manutenzione iniziale.
Piano terra C/1: Luminoso spazio commerciale dotato di una grande vetrina su strada ad alto impatto visivo, ideale per l'esposizione o il contatto con il pubblico, completato da un comodo servizio finestrato.
Piano Seminterrato (C/2): Pratico ed ampio locale asciutto ad uso magazzino/deposito, fondamentale per la gestione delle scorte e l'ottimizzazione degli spazi di lavoro del piano superiore.
Il locale è attualmente locato con una solida e regolare rendita di € 7.200,00 annui. La locazione è garantita fino al 31 Maggio 2028, assicurando un flusso di cassa costante e sicuro fin dal giorno del rogito.
Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare "chiavi in mano" a basso rischio.
Prezzo richiesto € 118.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. *** email: ******