Negozio in Vendita, Via Caronelli, Conegliano

Descrizione

CONEGLIANO!
Nel cuore di Conegliano, in zona centrale e caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante negozio di 53 mq, ristrutturato nel 2024 e pronto per essere utilizzato fin da subito.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale principale open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno e antibagno recentemente rifatti.
La ristrutturazione ha interessato in particolare il completo rifacimento del bagno e della pavimentazione, con finiture moderne che conferiscono allo spazio un aspetto curato, funzionale e contemporaneo.
La grande vetrata basculante fronte strada rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e offre massima visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale.
La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e ben servito, assicura un costante flusso di potenziali clienti e un’elevata comodità per chi vi lavora o lo frequenta.
Particolarmente interessante è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso, che consente di trasformare l’immobile in ufficio o garage, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo.
Questa versatilità lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più richieste di Conegliano.