Rustico in Vendita, Via Cavour 8/2, Godega Di Sant'Urbano

[Rif. DV-11905] Affascinante casale storico del 1700 finemente ristrutturato e situato a pochi minuti da Conegliano, ai piedi delle Prealpi, a poca distanza dalle colline Unesco del Prosecco di Valdobbiadene, ad un'ora di treno da Venezia e ad un'ora circa di auto da Cortina.
La sua architettura garantiscetranquillità e privacy,con un deliziosogiardino piantumato e con un' atmosfera ricca di storia.
Questa affascinante proprietà rustica situata nel centro storicodi Pianzano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma al contempo ben collegato con i principali servizi e infrastrutture,avendo la stazione dei treni raggiungibile a piedi e il casello autostradale a un paio di chilometri, consentendo cosi di raggiungere facilmente le varie località turistiche.
Il casale è concepito per molteplici utilizzi, sempre consentendo che la bellezza di questo immobile sia al centro delle persone che lo vivono.
La sua ampia metratura e la distribuzione ottimale degli spazi, offre la possibilità di poter avviare una proficua attività turistico/ricettiva, offrendo uno stile di vita rilassato e immerso nel bellissimo giardino piantumato, oppure di poterlo utilizzare come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa con tutte le sue stanze, bagni e appartamenti per gli ospiti, oppure ancora di poterla acquistare in multiproprietà o come soluzione casa-lavoro.
Fino a poco tempo fa, il casale ha ospitato una fiorente attività di B&B di charme, assai apprezzata dal pubblico italiano ed internazionale, e la presenza del meraviglioso salone con soppalco invita anche a farne un prestigioso studio/showroom per svariate iniziative, in cui il fascino degli interni con sasso a vista e legni pregiati crea un' atmosfera davvero speciale.
L'immobile dispone di varie camere, bagni, 3 cucine, saloni, aree relax, e depositi. Ogni stanza è stata curata nel minimo dettaglio. L'immobile è tenuto in maniera impeccabile. La proprietà ha due differenti ingressi, il primo più antico, attraverso un' affascinante voltone, il secondo laterale dall' area parcheggi, che si apre sulla splendida sala con camino. Per gli spazi esterni, il casale, oltre al delizioso giardino per fare delle colazioni o cene, include nella proprietà un'area parcheggi per almeno 8/10 posti auto scoperti.
L'attuale proprietà ha realizzato due cucine, e introdotto alcune pompe di calore di alta qualità.
Ogni stanza è completa di arredi antichi (letti, armadi, cassettoni, comodini), e viene lasciata con i corredi.
Nel 2024 sono stati cambiati i 3 Velux e sostituiti con top di gamma a triplo vetro stratificato anti rottura, con apertura elettrica o solare, e dotati di serrande in alluminio telecomandate.
Quasi tutti gli arredi dell'immobile, di grande pregio, verranno lasciati (inclusi tutti gli elettrodomestici delle cucine ela lavatrice e asciugatrice).
Non resta ora che visitare questa splendida costruzione e innamorarsene.