Monolocale in Vendita, Viareggio

Descrizione

Viareggio, nel cuore del quartiere Don Bosco, asoli 200 metri dalla pineta ed a 700 metri dal mare monolocale per civile abitazione con piccolo ripostiglio, posto al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale corredato di posto biciclette.
Si tratta di un unico locale con bagno per una superficie catastale di circa 19 mq (lordi).
Corredato di un ripostiglio per una superficie catastale di circa 3 mq in proprietà esclusiva sul retro del fabbricato condominiale.
L’appartamento in origine era un autorimessa che è stata condonata a civile abitazione con il condono del 1985.
Posto biciclette coperto condominiale.
Le condizioni sono buone, subito abitabile.
Attualmente non è presente impianto di riscaldamento e/o raffrescamento.
Ottima soluzione come appoggio mare.
Spese condominiali ordinarie circa 38 euro mensili.
Dati catastali:
Appartamento: categoria A/3 classe 5 rendita euro 167,22 – superficie catastale mq 19.
Ripostiglio: categoria C/2 classe 8 rendita euro 14.36 – superficie catastale mq 3.
Valore catastale appartamento + ripostiglio se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 21.000 circa.
Valore catastale appartamento + ripostiglio se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 23.000 circa.
Classe energetica in corso di rilascio.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.