Negozio in Vendita, Via Laura Bianchini 37, Castenedolo

Descrizione

CASTENEDOLO, Via Laura Bianchini – Locale commerciale di circa 60 mq con quattro vetrine, diviso in due aree, un’area di somministrazione e un’area laboratorio. L’immobile viene venduto insieme all’attrezzatura da pizzeria. Presente un servizio igienico con antibagno per i dipendenti e un piazzale di parcheggio pubblico antistante il negozio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in due locali, in particolare in un’area di somministrazione e un’area di laboratorio per le pizze.
-Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale che da sull’area di somministrazione e un ingresso indipendente per i lavoratori che da sull’area di lavoro.
-Visibilità: Il negozio dispone di quattro vetrine su zona prevalentemente residenziale, garantendo un’ottima esposizione del locale.
-Posizione: Il locale si affaccia su Via Laura Bianchini, strada ad alto tasso residenziale di Castenedolo.
-Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno o zona spogliatoio dedito esclusivamente al personale.
-Attrezzatura: Insieme al negozio è obbligatorio acquistare le seguenti attrezzature: tavoli, sedie, forno elettrico, banco da tavolo con vetrina refrigerata, una friggitrice, un'affettatrice, un'impastatrice, un freezer e due frigo, dal valore di 15.000€.
-Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite split presenti sia nell’area di somministrazione che nell’area di laboratorio.
-Parcheggio: Antistante l’immobile si trova un piazzale pubblico ad uso parcheggio.
-Vendita NON soggetta ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela.