Quadrilocale in Vendita, Via Leonessa 46/46, Roma

Descrizione

In elegante palazzo in cortina, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, unico nel suo genere per spazi, esposizione e potenzialità. L’abitazione principale, posta al terzo piano, si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da salone doppio, cucina abitabile, tinello e bagno. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 100 mq, accessibile dal soggiorno, dal tinello e dalle camere, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Al quarto piano, collegato ma dotato di ingresso indipendente, troviamo una camera con bagno, veranda e terrazzo di circa 50 mq. Questo livello è attualmente locato, garantendo una rendita annua di € 9.600, rappresentando un’interessante opportunità di investimento o futura integrazione all’abitazione principale. Completa la proprietà un box auto di ben 49 mq, raro e di grande valore. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli ambienti e la creazione di una residenza di assoluto prestigio in contesto signorile. Soluzione ideale per chi cerca ampie superfici, grandi terrazzi e un attico da valorizzare, con spazi interni ed esterni difficilmente reperibili sul mercato.