Casale in Vendita, Via Paterno, Montespertoli

Descrizione

Nel cuore delle colline toscane, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita affascinante casale storico composto da più unità abitative, con ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione.
La proprietà si trova a circa 30 minuti da Firenze, nel territorio di Montespertoli, in un contesto riservato, autentico e di grande pregio paesaggistico.

Composizione della proprietà
Il complesso immobiliare è articolato come segue:
Prima unità abitativa di 180 mq
• Piano terra: doppio soggiorno e cucina con ampio tinello
• Piano primo:due camere da letto, bagno e ulteriore soggiorno
Seconda unità abitativa di 61 mq (indipendente)
• Piano terra: soggiorno con angolo cottura
• Piano primo: camera da letto e bagno
Porzione da ristrutturare anche a livello strutturale
• Porzione su due livelli per circa 250 mq, ideale per la creazione di una terza unità abitativa o di spazi accessori (dependance, area ospiti, attività ricettiva)
• Rudere accatastato C/2 di circa 160mq con grande potenziale di recupero, perfetto per ampliamenti, spazi multifunzionali o progetto di valorizzazione agricola/ricettiva

Completano la proprietà 4.500 mq di terreno circostante di cui 3.000 di uliveto, che garantisce privacy, continuità visiva con il paesaggio e un forte senso di esclusività.

Valore e potenzialità
• Edificio di valore storico
• Posizione alta e panoramica
• Ideale come:
• residenza privata di prestigio
• struttura ricettiva (agriturismo, relais, affitti turistici)
• investimento con più unità indipendenti

Una proprietà esclusiva, che unisce autenticità toscana, spazio, panorama e vicinanza strategica a Firenze.