Capannone in Vendita, Viale Padania 1, Verolanuova

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Viale Padania.
L’immobile si estende su una superficie complessiva di 1000 mq al piano terra così suddivisa:
- 750 mq di capannone
- 150 mq di negozio
- 100 mq di uffici
L’immobile si presenta come una soluzione estremamente funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi produttivi già pronti all’uso. Il capannone, con un’altezza interna di 6 metri e 5 metri sotto trave, garantisce grande fruibilità anche per lavorazioni che richiedono volumi importanti, ed è organizzato in 7 campate che permettono una gestione razionale degli spazi. L’accessibilità è ottimale grazie a un accesso carraio e a due portoni di 5 metri di altezza, perfetti per il transito di mezzi e veicoli di grandi dimensioni.
All’interno sono presenti due locali separati e cinque servizi igienici completi di spogliatoi, un dettaglio che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività con personale strutturato. La dotazione impiantistica è completa e moderna: l’immobile è cablato, dispone di impianto di aria compressa, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. La sicurezza è ulteriormente garantita dalla proprietà completamente recintata e dalla presenza di uscite e luci di emergenza.
A completare la soluzione, un’abitazione annessa al primo piano di circa 250 mq, ideale come residenza per il titolare o per uso ufficio direzionale, e un’area esterna esclusiva di circa 1.000 mq che offre ampi spazi di manovra, parcheggio o stoccaggio. L’immobile viene consegnato completo di attrezzatura per carrozzeria, rappresentando così un’opportunità immediata per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero.