Terratetto unifamiliare in Vendita, Pod. Calzarese, Pian d'Alma, Scarlino

DESCRIZIONE GENERALE

A Val Molina, nel comune di Scarlino, in uno degli angoli più autentici e incontaminati della Maremma, proponiamo in vendita una porzione di casale immersa nel verde, tra alberi da frutto, prati rigogliosi e silenzi che rigenerano. A soli 8 km dalla celebre Cala Violina e a pochi minuti dal raffinato porto del Puntone di Scarlino — con i suoi ristoranti di pesce, locali chic e boutique sul mare — questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra natura, tranquillità e lifestyle esclusivo. Distribuita su due livelli e completamente da ristrutturare, è una rara opportunità per creare il proprio rifugio su misura, circondati dalla bellezza del paesaggio toscano. Il giardino privato, già recintato, seppur distaccato dal fabbricato, aggiunge un prezioso spazio esterno da vivere in totale libertà.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà su due livelli è da ristrutturare: una tela bianca da trasformare nel proprio rifugio di charme, con parcheggio privato per 3 auto e panorama toscano autentico.

Nei dintorni: A pochi minuti da Cala Violina, dal porto elegante del Puntone e dalle spiagge di Follonica, la zona offre mare cristallino, escursioni nella Riserva delle Bandite e ottima cucina locale. I borghi di Scarlino, Castiglione della Pescaia e Massa Marittima offrono arte, storia e tradizione. Punta Ala, con il suo rinomato golf club e il porto turistico, è l'ideale per chi cerca eleganza e sport a contatto con la natura.

Natura & Mare
Cala Violina (8 km): Una delle spiagge più belle d'Italia, sabbia chiara, mare trasparente, immersa nella Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.

Cala Civette e Cala Martina: Più selvagge e meno affollate, ideali per gli amanti del trekking e del mare incontaminato.

Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino: Oltre 9.000 ettari di boschi, sentieri, percorsi per bici, escursioni a cavallo e panorami mozzafiato sulla costa.

Lifestyle & Relax
Marina di Scarlino – Puntone: Porto turistico moderno con yacht, ristoranti gourmet, wine bar, lounge con vista sul mare, negozi di alta gamma e possibilità di escursioni in barca verso l'Elba.

Spiagge di Follonica (10-15 km): Più attrezzate, ideali per famiglie, con stabilimenti balneari e servizi.

Borghi & Cultura
Scarlino alto (10 minuti): Borgo medievale con rocca panoramica, stradine in pietra, piccole botteghe artigiane e ristoranti tipici.

Massa Marittima (30 minuti): Città d'arte con una cattedrale spettacolare, musei, eventi culturali e atmosfera rinascimentale.

Castiglione della Pescaia (25 minuti): Borgo sul mare tra i più belli d'Italia, con castello, porto, centro storico animato e ristoranti sul lungomare.

Enogastronomia & Esperienze
Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima: Percorso enoturistico tra cantine, agriturismi e degustazioni di vino DOC e olio EVO.

Mercatini locali e sagre: Durante l'estate, sagre e feste di paese nei borghi limitrofi.

Città vicine

Grosseto: 40 minuti, per shopping, musei, ristoranti e servizi

Massa Marittima: 34 minuti

Pisa: circa 1 ora e 30 minuti

Siena: circa 1 ora e 30 minuti.