Villa in Vendita, Via Walter Tobagi, Monreale

Descrizione

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare in zona Santa Rosalia, precisamente in via Walter Tobagi. La proprietà consiste in un rudere di circa 70 mq (composto da 3 vani e accessori) su un lotto di pertinenza di 1.170 mq complessivi.
Caratteristiche principali:
Posizione Strategica: A 800 mt dalla SS 186, in zona tranquilla e silenziosa.
Contesto: Immerso nel verde, circondato da abitazioni indipendenti e ville residenziali.
Stato: L'immobile richiede interventi di consolidamento strutturale o, preferibilmente, la demolizione con ricostruzione con la possibilità di realizzare anche una cantinato ed una mansarda che a Monreale non fanno cubatura ampliando notevolmente lo spazio interno della casa.
Spazi Esterni: Ampio giardino che circonda l'abitazione.
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente su misura, godendo di un microclima gradevole e di una posizione riservata ma non isolata.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto l'anno lontano dal caos, sia come casa di campagna per i fine settimana. È il luogo perfetto per chi, dopo una lunga giornata di lavoro, vuole finalmente staccare la spina' e rigenerarsi nel silenzio della natura, godendosi il fresco e la privacy della zona di Santa Rosalia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno