€ 30.000

Villa in Vendita, Via Walter Tobagi, Monreale

70m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare in zona Santa Rosalia, precisamente in via Walter Tobagi. La proprietà consiste in un rudere di circa 70 mq (composto da 3 vani e accessori) su un lotto di pertinenza di 1.170 mq complessivi.
Caratteristiche principali:
Posizione Strategica: A 800 mt dalla SS 186, in zona tranquilla e silenziosa.
Contesto: Immerso nel verde, circondato da abitazioni indipendenti e ville residenziali.
Stato: L'immobile richiede interventi di consolidamento strutturale o, preferibilmente, la demolizione con ricostruzione con la possibilità di realizzare anche una cantinato ed una mansarda che a Monreale non fanno cubatura ampliando notevolmente lo spazio interno della casa.
Spazi Esterni: Ampio giardino che circonda l'abitazione.
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente su misura, godendo di un microclima gradevole e di una posizione riservata ma non isolata.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto l'anno lontano dal caos, sia come casa di campagna per i fine settimana. È il luogo perfetto per chi, dopo una lunga giornata di lavoro, vuole finalmente staccare la spina' e rigenerarsi nel silenzio della natura, godendosi il fresco e la privacy della zona di Santa Rosalia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

70 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

30.000 €

Prezzo per mq

429 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

175 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1988

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 691m
     AST

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28682793

Rif. Esterno

2532461

Data annuncio

3 gen 2026

Rif. Immobile

2/026

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