Negozio in Vendita, Autostrada Torano-Pescara, Aielli

Descrizione

AIELLI/CELANO - nel fulcro produttivo della Marsica, a pochissimi metri dal casello autostradale A24/A25 (Aielli/Celano), proponiamo la vendita di un LOCALE COMMERCIALE (Cielo/Terra) di circa 600 mq con un’ampia area esterna privata di circa 450 mq .
L'immobile, accatastato come D/8 (fabbricati per attività commerciali), si sviluppa su tre livelli funzionali, collegati da un ascensore montacarichi interno già predisposto per la movimentazione di merci e personale:
- Piano Terra (166 mq): Caratterizzato da un'altezza interna di 4,20 metri, ideale per lo stoccaggio di merci pesanti, showroom con grandi vetrate o aree di carico/scarico rapido.
- Piano Primo (212 mq): Spazio luminoso con altezza 2,90 metri, perfetto per uffici direzionali, esposizione o laboratori.
- Piano Secondo (212 mq): Ulteriori 212 mq versatili per ampliare la produzione o creare un'area amministrativa separata.
Completa la proprietà un' Area Esterna (450 mq): Una corte privata fondamentale per il parcheggio dei clienti, la movimentazione di mezzi pesanti o l'esposizione esterna.
La zona di Aielli/Celano non è solo un punto di transito, ma il cuore pulsante dell'economia del Fucino. Scegliere questa location significa posizionarsi in un distretto industriale e commerciale caratterizzato da:
- Logistica Imbattibile: La vicinanza immediata allo svincolo autostradale permette di raggiungere Roma e Pescara in circa un'ora, rendendolo il punto di appoggio ideale per aziende di distribuzione nazionale.
- Indotto Agro-Industriale: Area leader a livello europeo per il settore ortofrutticolo e tecnologico (grazie alla vicinanza con il Telespazio e distretti innovativi), garantendo un flusso costante di professionisti e aziende collegate.
- Alta Visibilità: Il passaggio veicolare costante verso i centri abitati limitrofi e le aree industriali garantisce al tuo brand un'esposizione naturale continua.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un "foglio bianco" che ti permette di personalizzare integralmente il layout tecnologico ed estetico secondo le specifiche necessità del tuo business (centri logistici, centri diagnostici, grandi catene di vendita, uffici di rappresentanza o produzione specializzata).

Richiesta € 290.000, 00

Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. *** Cell *** - ******