CENTRO AGENTI IMMOBILIARI SRLS

TRIESTE/COPPEDE' - Via Tolmino, proponiamo la vendita di uno splendido Appartamento TRILOCALE di 63 mq ca. , posto al piano primo di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno ed un grande TERRAZZO di circa 22 mq. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000, 00 cad. . L'immobile è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. Zona di ubicazione nel cuore pulsante del quartiere Salario-Trieste, perfettamente collegata con il centro di Roma e i principali snodi cittadini dai mezzi pubblici di superficie e dalla vicina stazione della metropolitana Linea B1 Fermata Sant'Agnese/Annibaliano che offre un comodo collegamento con la Stazione Termini. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo l'università LUISS Guido Carli. Questo la rende una zona molto interessante per studenti o per chi cerca un investimento immobiliare legato al mondo universitario. La zona inoltre offre Scuole rinomate, cliniche private e attività commerciali di alto livello, banche, farmacie, oltre a numerosi ristoranti, bar e attività commerciali che rendono il quartiere vivo e accogliente. Non mancano le aree verdi con la vicinanza di Villa Torlonia e Villa Paganini per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax. I RENDER SONO PURAMENTE INDICATIVI Richiesta € 450.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

AIELLI/CELANO - nel fulcro produttivo della Marsica, a pochissimi metri dal casello autostradale A24/A25 (Aielli/Celano), proponiamo la vendita di un LOCALE COMMERCIALE (Cielo/Terra) di circa 600 mq con un’ampia area esterna privata di circa 450 mq . L'immobile, accatastato come D/8 (fabbricati per attività commerciali), si sviluppa su tre livelli funzionali, collegati da un ascensore montacarichi interno già predisposto per la movimentazione di merci e personale: - Piano Terra (166 mq): Caratterizzato da un'altezza interna di 4,20 metri, ideale per lo stoccaggio di merci pesanti, showroom con grandi vetrate o aree di carico/scarico rapido. - Piano Primo (212 mq): Spazio luminoso con altezza 2,90 metri, perfetto per uffici direzionali, esposizione o laboratori. - Piano Secondo (212 mq): Ulteriori 212 mq versatili per ampliare la produzione o creare un'area amministrativa separata. Completa la proprietà un' Area Esterna (450 mq): Una corte privata fondamentale per il parcheggio dei clienti, la movimentazione di mezzi pesanti o l'esposizione esterna. La zona di Aielli/Celano non è solo un punto di transito, ma il cuore pulsante dell'economia del Fucino. Scegliere questa location significa posizionarsi in un distretto industriale e commerciale caratterizzato da: - Logistica Imbattibile: La vicinanza immediata allo svincolo autostradale permette di raggiungere Roma e Pescara in circa un'ora, rendendolo il punto di appoggio ideale per aziende di distribuzione nazionale. - Indotto Agro-Industriale: Area leader a livello europeo per il settore ortofrutticolo e tecnologico (grazie alla vicinanza con il Telespazio e distretti innovativi), garantendo un flusso costante di professionisti e aziende collegate. - Alta Visibilità: Il passaggio veicolare costante verso i centri abitati limitrofi e le aree industriali garantisce al tuo brand un'esposizione naturale continua. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un "foglio bianco" che ti permette di personalizzare integralmente il layout tecnologico ed estetico secondo le specifiche necessità del tuo business (centri logistici, centri diagnostici, grandi catene di vendita, uffici di rappresentanza o produzione specializzata). Richiesta € 290.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell 335/6773165 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

SABAUDIA - all'interno del complesso Residenziale "Colle Piuccio" proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 65 mq ca. con circa 200 mq di GIARDINO. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: - piano terra: soggiorno, cucina, patio; - piano primo: 2 camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio. Dotato di porte finestre e finestre con persiane in legno-alluminio e zanzariere; impianto autonomo di riscaldamento con doppia caldaia e bombolone GPL, impianto di allarme perimetrale e volumetrico; impianto satellitare TV-SAT/Sky; ventilatori a soffitto per areazione. Giardino alberato (magnolia, acero, prugno, pero, palme), con impianto di irrigazione automatica, barbeque, 2 ripostigli e una rigogliosa siepe perimetrale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il complesso residenziale "Colle Piuccio" mette a disposizione dei residenti un campo da tennis, un campo da calcetto e un campo da pallavolo. Richiesta € 159.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

COLLE SANNITA - località Bannera - proponiamo la vendita di una villa immersa nel verde, costruita recentemente, disposta su due livelli per un totale di 280 mq commerciali. La villa è così composta: - Piano terra: ingresso, cucina rustica, dispensa, locale lavanderia, wc, locale tecnico e locale deposito; - Piano primo: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due ampie camere, bagno, disimpegno e terrazzo di circa 60 mq. Completano la proprietà un locale deposito di circa 310 mq e un terreno di circa 31000 mq con circa 2000 mq a bosco. La villa è abitabile ed è dotata di impianto di riscaldamento a biomassa con due modalita' di riscaldamento (sia il bruciatore sia il termocamino), sistema di allarme e un cappotto termico installato 12 anni fa. Zona di ubicazione nell'Alto Sannio, territorio che fa parte della Comunità Montana Titerno e Alto Tammaro ed è immerso in un paesaggio naturale che lo rende anche una meta agrituristica. Il centro storico è arroccato su un colle, in posizione dominante tra i torrenti Rienello e dei Torti (affluenti del fiume Tammaro); mentre una parte più moderna si è sviluppata a valle. Prezzo richiesto: € 295.000, 00. Per informazioni e/o appuntamenti, contattare Tel. 06/83520688 Cell. 393/1969560 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

BRAVETTA/CASETTA MATTEI - Via Poggio Verde, proponiamo la vendita di un appartamento QUADRILOCALE di 141 mq ca., posto al piano secondo di una palazzina in cortina di soli quattro piani con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento è composto da : doppio ingresso, salone e sala pranzo con balcone abitabile, ampia cucina con veranda, 3 camere da letto,2 bagni. Esposizione Sud/Est/Nord. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Richiesta € 399.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/