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€ 176.000

Appartamento in Vendita, Via dell'Assunzione 45, Roma

74m2
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ROMA – PRIMAVALLE | Via dell’Assunzione 45
Vendita NUDA PROPRIETÀ – Trilocale con 2 balconi, 2° piano, doppia esposizione
In Via dell’Assunzione 45, nel cuore di Primavalle (Municipio XIV), proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo in un quartiere servito e ben collegato.
Distribuzione interna
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 2 balconi
• Doppia esposizione (più luce e migliore aerazione)
Zona e collegamenti
Primavalle è un quartiere storico di Roma nord-ovest, nato come borgata popolare e cresciuto nel tempo fino a diventare un tessuto urbano completo di servizi e attività di quartiere.
La posizione è comoda per i collegamenti grazie alla Metro A (capolinea Battistini, nel quartiere Primavalle) e alla rete dei trasporti pubblici su gomma.
Perché la NUDA PROPRIETÀ è un investimento intelligente
• Prezzo d’acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà (si compra oggi a sconto il valore futuro del bene).
• Valorizzazione nel medio-lungo periodo: alla naturale evoluzione del mercato si aggiunge il rientro della piena disponibilità secondo i termini dell’usufrutto.
• Nessuna gestione dell’occupazione: l’immobile resta nella disponibilità dell’usufruttuario, riducendo imprevisti tipici della locazione.
Info riservate su richiesta: condizioni economiche, documentazione completa.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

74 m2 

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

176.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

2.378 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Vicino a

Real estate POI
  • 684m
     Battistini
  • 230m
     Monti di Primavalle/Mazzella
  • 240m
     Battistini/Forte Braschi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28603959

Rif. Esterno

1046522

Data annuncio

17 dic 2025

Rif. Immobile

227

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