Palazzo in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi 77, Lanciano

Descrizione

Palazzo Macciocchini Madonna, casa patrizia risalente alla fine del 1700, prestigiosa proprietà ubicata nei pressi delle Chiese di Santa Maria Maggiore e S. Nicola a Lanciano nel quartiere Civitanova-Sacca, lo Studio Immobiliare Farina propone in esclusiva la vendita dell’intero edificio, i cui affreschi, risalenti alla scuola ed alla cultura napoletana, sono di indescrivibile bellezza e valore storico.
La proprietà occupa una superficie totale di oltre mq. 1000 distribuiti su quattro livelli, piano terra, piano primo, piano secondo e mansarda, collegati internamente da una meravigliosa gradinata.
Al piano terra l’antico portone con lo stemma di famiglia sulla volta principale apre l’ingresso ad un mondo incantato, l’immobile in stile barocco con le volte altissime a cielo di carrozza, l’androne e la gradinata imponenti rievocano un viaggio nel passato. Il patio interno si circonda di locali con soffitti a volta e mattoni a vista uso taverna/cantina/legnaia, nello specifico due ampi vani, uno di mq. 60 e l’altro di mq. 93, ed altri quattro locali di metrature inferiori.
Il piano primo occupa una superficie totale di circa mq. 350, attualmente suddiviso in due ampi appartamenti, risulta dotato di tre ingressi che permette di ottenere varie soluzioni abitative considerata l’ampia metratura; inoltre vi è un piccolo alloggio di circa mq.30, con balcone/affaccio su Via Garibaldi dal quale ammirare un piacevole scorcio del centro storico.
Il piano secondo, della stessa metratura del livello sottostante e dotato di doppio ingresso, allo stato attuale ospita altri due spaziosi appartamenti collegati tra loro, con volte a cupola alte metri 3,5 la cui generosa altezza aumenta il pregio degli spazi; un ingresso importante conduce ad uno splendido salone con affreschi, un soggiorno, uno studio, due cucine di cui una con camino, un ripostiglio, cinque camere di cui due affrescate, due bagni, un disimpegno; da due delle camere da letto si accede ad un terrazzo di circa mq.20 che affaccia sul belvedere e dal quale si può ammirare un rilassante panorama che spazia dalla montagna al mare; altri due balconi offrono una piacevole veduta sul centro storico. Sullo stesso livello una dependance che affaccia sulla strada di accesso principale.
All’interno del secondo piano una scalinata conduce all’ultimo livello mansardato alto occupante una superficie di circa mq.60, dotato di finestre, con travi in legno a vista, un unico ambiente da suddividere in base alle proprie esigenze oltre ad uno spazio sottotetto di svariati metri quadrati, sempre allo stesso livello da destinare a ripostigli.
Immobile immediatamente disponibile.
L’intera proprietà oggetto di vendita è totalmente da ristrutturare, il modico prezzo di richiesta tiene conto dei lavori da effettuare ma soprattutto della possibilità di valorizzare e veder rivivere nel tempo un edificio di notevole interesse storico, a pochi passi da Piazza Plebiscito.
Parcheggi nelle immediate vicinanze.