Rustico in Vendita, Strada delle Lame 12, Palombara Sabina

Descrizione

Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, in Strada delle Lame, proponiamo in vendita una piccola soluzione indipendente ad uso magazzino, con ingresso privato, situata a pochi chilometri dal centro del paese.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello con passo carrabile, che conduce a un viale cementato dal quale si raggiunge l’immobile. La proprietà è accatastata in categoria C/2 ed è totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è un monolocale sviluppato su un unico livello; con un futuro intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una piccola zona giorno.
Il rustico è immerso in un ampio terreno collinare di circa 11.000 mq, suddiviso tra bosco ceduo, seminativo, arborato e pascolo, arricchito da ulivi secolari e da alcuni alberi da frutto.
Il terreno è servito da due pozzi:

* il primo con profondità di 40 metri

* il secondo di 72 metri
Il contesto è riservato, tranquillo e incontaminato, pur non essendo isolato. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata e dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina e 10 km da Guidonia.