Villa in Vendita, Via l. Paviolo 057, Trana

TRANA – VIA PAVIOLO
A pochi minuti da Giaveno, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Una raffinata scala interna in legno conduce al piano mansardato, dove trova spazio un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Una soluzione ideale per ospitare genitori, figli ormai grandi, amici oppure da destinare a studio privato o spazio multifunzionale.
Al piano interrato completano la proprietà una spaziosa autorimessa,tavernetta e due pratiche cantine.
All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato e ben esposto al sole, suddiviso tra un'elegante area terrazzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un'ampia zona a prato, perfetta per il relax o per chi ama gli spazi verdi.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rivestimento esterno interamente realizzato in paramano, una finitura di pregio che, oltre a conferire alla villa un'eleganza senza tempo, richiede una manutenzione minima e non necessita di interventi sulla facciata.
Il riscaldamento è attualmente alimentato a GPL, con possibilità di allacciamento alla rete del metano. Sono inoltre presenti stufe a legna e a pellet, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.
Costruita negli anni '80, la villa si presenta in buono stato originale, ben mantenuta nel tempo e pronta per essere abitata, con la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti.
Una soluzione versatile, perfetta sia come elegante villa unifamiliare sia per chi necessita di uno spazio indipendente da dedicare ai propri familiari o agli ospiti.