Negozio in Vendita, Via Lombardia 2, Manerbio

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un’attività ubicata a Manerbio (Bs) in via Lombardia, in un locale commerciale di circa 150 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile è completo di tutte le attrezzature necessarie per avviare da subito un esercizio di bar/somministrazione o pubblico spettacolo, dispone di servizi igienici a norma, magazzino/deposito e un’area dotata di canna fumaria, ideale per l’allestimento di una cucina. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno: tavoli, sedie, bancone ec.. e vengono ceduti con la vendita dell’attività.
L’accesso alla struttura è consentito da tre ingressi indipendenti, soluzione che agevola flussi separati o eventuali aree dedicate.
Caratteristiche principali:
- 40 coperti
- Locale completamente arredato
- Impianti presenti e funzionanti
- Cucina con canna fumaria
- Servizi igienici conformi alle normative vigenti
- Plateatico di pertinenza di circa 20 mq
- Spese condominiali contenute
- Contratto di locazione in corso
- Numerosi parcheggi esterni a disposizione della clientela
Soluzione ideale per chi desidera avviare un ambiente adatto a diverse tipologie di locale (bar, cocktail bar, pub, wine bar, lounge, discobar), in una posizione comoda e con ottime potenzialità di sviluppo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.