€ 430.000

Trilocale in Vendita, Via Ferdinando Martini 20, Roma

103m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

TALENTI – VIA FERDINANDO MARTINI –
“Con i piedi per terra e la testa un po’ più in là”
Vi presentiamo Signori, una soluzione al piano terra con giardino e passo carrabile privato: immaginazione e progettualità per una Casa da rimodulare a propria misura.
Nell’area più alta e storica del quartiere Talenti, dove con pochi passi si può raggiungere tutto quello di cui si ha bisogno, proponiamo la vendita, in una palazzina in cortina, di un appartamento trilocale posto al piano terra con ampio giardino privato pavimentato e passo carrabile interno alla proprietà.
Varcata la soglia di casa, l’ingresso ci invita a conoscere la Casa: proseguendo, il soggiorno con elegante pavimentazione in marmo e doppia porta finestra sullo spazio esterno, che dona movimento, luminosità ed aria a questo ambiente. La cucina è un ambiente separato dal soggiorno, ove poter collocare comodamente un tavolo con quattro sedie e gode di balcone di servizio.
Nei pressi della cucina, un pratico ripostiglio – dispensa: uno spazio polifunzionale, in cui, in ottica di una ristrutturazione, è possibile creare un bagno di servizio.
Proseguendo, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, dalla metratura generosa tipica dell’edilizia di un tempo: entrambe godono di un affaccio sul giardino privato di proprietà e, tra le due, un comodo servizio completo di finestra e doccia.
Plus di questa soluzione è l’ampio spazio esterno di cui è dotata la proprietà: più di 100 mq di giardino privato pavimentato, in cui godere di un pranzo all’aria aperta, di giochi con il proprio figlio, di spensieratezza con il proprio cane o semplicemente di un po’ di relax, apprezzando ciò che non è sempre semplice trovare in un quartiere pulsante di attività e densamente abitato.
La soluzione presenta infissi in pvc con doppi vetri e serrande motorizzate; riscaldamento e condizionamento autonomi ed, inoltre, tripla esposizione.
La proprietà beneficia inoltre di possibilità di parcheggio nel proprio giardino privato con passo carrabile.
Ideale per chi cercava di sposare gli ampi spazi con la centralità di vivere in un quartiere servito: questa idea ora è reale, questa idea ora è tempo di essere plasmata secondo tutto ciò che si è sempre desiderato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

103 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

430.000 €

Spese condominiali

68 €

Prezzo per mq

4.175 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

91 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1964

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 93m
     Ojetti/Tosatti
  • 198m
     Ojetti/Primoli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28389747

Rif. Esterno

61145000

Data annuncio

22 nov 2025

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