Ufficio in Vendita, Via G. Marconi 102, San Zenone Degli Ezzelini

Descrizione

EX PALAZZETTO MUNICIPALE – 450 MQ SU 4 PIANI – 850 MQ DI PARCHEGGIO PRIVATO – SAN ZENONE DEGLI EZZELINI (TV)

Opportunità unica di riconversione in abitazione di prestigio – Destinazione attuale: A/10

In vendita un raro e significativo ex palazzetto municipale, costruito come sede amministrativa del paese, in zona centrale di San Zenone degli Ezzelini, affacciato direttamente sulla strada principale.

Con 450 mq di superficie utile distribuiti su 4 piani fuori terra (circa 110 mq per piano), questo edificio conserva ancora oggi l'imponenza e la struttura tipica delle costruzioni pubbliche dell'epoca: muri portanti in muratura, altezze generose, affacci su strada e un'architettura distintiva.

Attualmente, i piani superiori (1, 2 e 3) sono sublocati, mentre il piano terra è libero e pronto per essere riconvertito — un'occasione unica per chi desidera iniziare la propria ristrutturazione dal livello più accessibile e strategico.

Caratteristiche principali:

Superficie utile: 450 mq totali (circa 110 mq per piano)
Parcheggio privato esclusivo: 850 mq
Destinazione attuale: A/10 – Uffici e locali pubblici
Opportunità strategica: Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a residenza — in zona con elevato potenziale abitativo e grande richiesta di abitazioni di qualità
Posizione: Fronte strada, nel cuore di San Zenone, vicino a servizi, scuole, negozi e viabilità principale
Stato: Struttura solida, manutenzione ordinaria, impianti da verificare
perfetto per chi vuole costruire un'abitazione su misura partendo da una base d'eccezione.

Per chi è questo immobile?

Per chi sogna una residenza storica di carattere, con spazi ampi e un'anima unica
Per l'investitore che cerca un progetto di riconversione ad alto valore aggiunto
Per l'architetto o il privato che vuole trasformare un simbolo del passato in una casa moderna, intima e di grande prestigio