Rustico in Vendita, Via di Sassoscritto Snc, Roccastrada

AGRITURISMO PRONTO O ESPANSIONE STRATEGICA? QUESTA PROPRIETÀ HA TUTTO
POSIZIONE DA BUSINESS VINCENTE
Nel cuore della Maremma Toscana, a pochi minuti da Ribolla (GR), sorge una proprietà agricola con potenziale straordinario per chi cerca un investimento sicuro e produttivo. Circondata da 23 ettari di terreno seminativo, uliveti, vigneti e aree boschive, questa tenuta si distingue per la sua vista panoramica a 360—incluso il suggestivo castello di Montemassi—e l'assenza totale di vicini.
IL MERCATO È SATURO DI IMMOBILI SENZA VALORE AGGIUNTO
Molti immobili rurali si presentano con volumi rigidi, poca versatilità e posizioni isolate senza accessibilità. Qui invece hai già la base: 450 m² di casale suddivisi in 3 appartamenti abitabili + una soffitta convertibile + un monolocale esterno pronto all'uso.
SE NON C'È ESPANDIBILITÀ, L'INVESTIMENTO MUORE LÌ
Oltre ai volumi già abitabili, ci sono circa 250 m² di edifici da trasformare in unità abitative. In altre parole, hai già la materia prima per ampliare la struttura ricettiva o creare unità da locare a breve termine. Il riscaldamento centralizzato a pellet o legna, il pozzo e l'accesso agevole da strada bianca perfettamente mantenuta sono solo dettagli... ma fanno la differenza.
UN BUSINESS AGRICOLO GIÀ IN FUNZIONE
La proprietà è già attiva come azienda agricola. Vuoi trasformarla in agriturismo? Basta una manciata di pratiche. Tutto è pronto per partire subito o per espandere. Ogni metro quadro parla di redditività potenziale.
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Qui non acquisti solo terra e mura. Acquisti un progetto scalabile, una visione agricolo-turistica nella zona più ambita della Toscana. A meno di un'ora dal mare, vicino a Grosseto e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa e Firenze.
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