Appartamento in Vendita, Via Ugo Balzani 12, Roma

Descrizione

Vendesi ampio appartamento posto al 2 piano di via Ugo Balzani di 142 mq da ristrutturare.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, due balconi e posto auto.

L'appartamento in vendita si trova in Via Ugo Balzani, nel cuore di Roma, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato e la disposizione degli spazi e l'esposizione garantiscono una buona ventilazione naturale. Ottimo per uso investimento è attualmente locato ad uso foresteria con scadenza contratto 31/01/2027.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampia metratura
- Centrale
- Ottimo investimento

Le linee autobus più vicine sono MASSA CARRARA (90 m), MARSICA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (180 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 390 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO SPORTIVO (180 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 5 scuole nel raggio di 440 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (320 m).

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