Capannone in Vendita, Via dell'Industria 71, Tortoreto

Descrizione

Nel dinamico distretto industriale della Val Vibrata, proponiamo in vendita un importante complesso produttivo situato in Via dell'Industria 71 a Tortoreto, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione dell'Abruzzo.
Realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato vibrato, il capannone offre una superficie coperta complessiva di 12.532 m². Il capannone è un unico fabbricato che nel corso del tempo è stato ampliato , il primo corpo di fabbrica costruito nel 1995 per 10.000 m² e il secondo , con l'ampliamento nel 2008 di ulteriori 2.532 m².
Gli ambienti interni si distinguono per l'ampiezza degli spazi, l'efficienza dei volumi e la qualità delle finiture industriali, con pavimentazione al quarzo lisciato e altezza sotto trave di 8,40 metri.
All'interno trovano posto uffici direzionali di 186 m², spogliatoi e servizi per il personale, perfettamente integrati nella struttura principale.
Tutti gli impianti risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti.
L'area esterna, di circa 17.160 m², è interamente asfaltata e consente un'ottimale manovra e sosta di mezzi pesanti. Vi si accede tramite due ingressi carrabili, mentre completano la dotazione una tettoia di 90 m², un laghetto antincendio con locale pompe, impianto antincendio con rilevatori di fumo e porte tagliafuoco, e un'area dedicata alla pesa bilici esterna al fabbricato.
Di particolare rilevanza è la presenza di un impianto fotovoltaico da 200 kW, di proprietà per la porzione più recente di 2.500 m².
L'immobile si trova a pochi minuti dai caselli autostradali A14 Val Vibrata e Mosciano Sant'Angelo, e gode di un accesso privilegiato alla SS16 Adriatica, alla superstrada Teramo-Mare, garantendo un'eccellente accessibilità logistica.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi ricerca una struttura industriale di grandi dimensioni, funzionale, moderna e pronta all'uso, immersa in un contesto produttivo solido e ben sviluppato.
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