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  • Capannone in , Tortoreto - Foto 1
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    • G
    • 14.000 m2
    • 10+  Locali

    4.500.000

    TORTORETO (TE) - in zona a destinazione industriale, commerciale e direzionale di completamento, a pochi chilometri dagli svincoli autostradali della A14, complesso immobiliare di circa 13.500 mq coperti complessivi disposti su piu' piani. L'immobile ha un unico corpo di fabbrica composto da CAPANNONE e PALAZZINA UFFICI comunicanti tra loro, un'officina, un piccolo annesso adibito ad autorimessa ed una corte perimetrale di circa 6.000 mq. Il CAPANNONE e' costituito da un fabbricato principale su due livelli collegati fra loro mediante una rampa veicolare esterna per mezzi pesanti, da due scale interne e da due montacarichi di cui uno incorporato nella palazzina. Il piano terra ha un'altezza utile interna di 6 metri, misura circa 6.910 mq e comprende un ampio locale per la lavorazione, una zona uffici, due officine, due magazzini, un deposito, una tettoia, servizi igienici, centrale termica e centrale elettrica. Il primo piano di circa 4.410 mq ha ampio locale per la lavorazione, l'assemblaggio e la spedizione del prodotto finito, servizi igienici, scale di sicurezza esterne in numero adeguato. Come corpo separato ma collegato all'edificio maggiore da una tettoia di circa 390 mq c'e' una costruzione adibita ad officina di circa 670 mq. L'intera struttura e' stata realizzata in piu' fasi, a partire al 1984 fino al 1995, utilizzando tecniche costruttive miste. Il capannone e' dotato di impianto elettrico per illuminazione, forza motrice, ventilazione estiva e riscaldamento invernale funzionante a gas-metano allacciato alla rete di distribuzione cittadina, impianti idrico, igienico/sanitario, fognario, antincendio, impianto di aspirazione dei materiali di scarto della lavorazione. L'immobile dispone inoltre di una seconda tettoia sul lato sud di circa 2.100 mq. Il tutto e' da considerarsi in ottimo stato di conservazione, rispondente alle normative previste dalle leggi vigenti in materia di igiene, sicurezza e di salute dei lavoratori. LA PALAZZINA e' realizzata in cemento armato, si articola su tre livelli ed e' stata adibita a esposizione dei prodotti finiti e abitazione del custode. Il piano terra comprende un ampio locale ad uso esposizione, ingresso/ufficio, servizi igienici, disimpegno, due locali accessori, centrale termica. Il primo piano e' composta da un ampio locale ad uso esposizione, servizi igienici e balcone. Il secondo piano ha un locale ad uso esposizione, servizi igienici, ufficio, ripostigli, balcone ed un pentalocale per alloggio del custode. La scala prosegue fino a raggiungere la copertura che si presenta come un terrazzo praticabile. La superficie complessiva dei tre piani e' di circa 1.400 mq. Infine vi e' una piccola autorimessa circa 54 mq con altezza utile interna media 2,45 metri atta ad ospitare tre autovetture. Possibilita' di frazionamento e di acquisto anche mediante Rent to Buy. Immobile proposto anche in locazione. DiLeoImmobiliare Rif. 4477

  • Capannone in , Tortoreto - Foto 1
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    • G
    • 3.085 m2
    • 10  Locali

    1.100.000

    TORTORETO - complesso industriale edificato a partire dal 1975 e successivamente ampliato nel corso degli anni. La porzione del complesso fronte strada principale e' distribuita su due livelli, di cui il piano terra avente destinazione D8 ad uso commerciale e il piano primo destinato in parte ad uffici ed in parte a residenza. Il capannone restrostante si sviluppa su un unico piano con un altezza utile che va dai 5,50 m. agli 8,40 m. nei punti di colmo e, inoltre, presenta al suo interno una zona soppalcata destinata ad uffici per il personale. Ha piazzale di pertinenza recintato. Prezzo trattabile. Rif. 5411 DiLeoImmobiliare