Capannoni in vendita a Tortoreto

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 910 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave 680 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
accesso per mezzo di portellone carrabile
cortile privato di 1.150 mq. recintato con muretto in cls. ed elementi metallici

Capannone industriale
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 4.840 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave da 680 a 710 cm.
pavimento in cls. ind.le
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
predisposizione per carroponte
cabina Enel di 500 kw.
accesso per mezzo di 4 portelloni carrabili
cortile di 7.700 mq. completamente recintato con muretto in cls. ed elementi metallici con accesso per mezzo di due cancelli carrabili
immobile libero da mutui

Nel dinamico distretto industriale della Val Vibrata, proponiamo in vendita un importante complesso produttivo situato in Via dell'Industria 71 a Tortoreto, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione dell'Abruzzo.
Realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato vibrato, il capannone offre una superficie coperta complessiva di 12.532 m². Il capannone è un unico fabbricato che nel corso del tempo è stato ampliato , il primo corpo di fabbrica costruito nel 1995 per 10.000 m² e il secondo , con l'ampliamento nel 2008 di ulteriori 2.532 m².
Gli ambienti interni si distinguono per l'ampiezza degli spazi, l'efficienza dei volumi e la qualità delle finiture industriali, con pavimentazione al quarzo lisciato e altezza sotto trave di 8,40 metri.
All'interno trovano posto uffici direzionali di 186 m², spogliatoi e servizi per il personale, perfettamente integrati nella struttura principale.
Tutti gli impianti risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti.
L'area esterna, di circa 17.160 m², è interamente asfaltata e consente un'ottimale manovra e sosta di mezzi pesanti. Vi si accede tramite due ingressi carrabili, mentre completano la dotazione una tettoia di 90 m², un laghetto antincendio con locale pompe, impianto antincendio con rilevatori di fumo e porte tagliafuoco, e un'area dedicata alla pesa bilici esterna al fabbricato.
Di particolare rilevanza è la presenza di un impianto fotovoltaico da 200 kW, di proprietà per la porzione più recente di 2.500 m².
L'immobile si trova a pochi minuti dai caselli autostradali A14 Val Vibrata e Mosciano Sant'Angelo, e gode di un accesso privilegiato alla SS16 Adriatica, alla superstrada Teramo-Mare, garantendo un'eccellente accessibilità logistica.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi ricerca una struttura industriale di grandi dimensioni, funzionale, moderna e pronta all'uso, immersa in un contesto produttivo solido e ben sviluppato.
Contattaci al : +39 085.42.16.080 o scrivici all'indirizzo : abruzzocommercial@engelvoelkers.com

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile e un portellone di carico
cortile privato di 290 mq.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile
cortile privato di 250 mq.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile da realizzare
cortile privato di 120 mq.

Capannone in vendita. Il fabbricato è costituito da un originario capannone trasformato in un locale adibito a sala da ballo. L'intero immobile si sviluppa tutto su un piano terra di circa mq. 800,00 ad eccezione della zona sopra l'ingresso verso nord dove è stato ricavato un soppalco utilizzabile di circa mq. 140,00 tramite la realizzazione di un solaio di piano. Ingresso posto verso nord con una biglietteria, un ufficio e ingresso di servizio con bagno personale. A ovest dell'ingresso troviamo il blocco dei bagni. Al centro è sistemata una struttura di ferro che perimetra la zona per il ballo. Alla fine del locale troviamo un altro blocco bagni e un grande locale adibito a camerini.Per quanto riguarda la sistemazione esterna essa è costituita da una area esclusiva pertinenziale di circa mq. 3.000,00 .