Capannone in Affitto, Via Enrico Mattei, Castello D'Argile

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 5.500 mq, accompagnato da un'area attualmente adibita ad uffici di circa 1.000 mq e da un’area esterna comune di circa 9.000 mq. È presente anche un impianto fotovoltaico con sette pannelli per una potenza complessiva di 50 kW.
La struttura è attrezzata con una tettoia per le operazioni di carico/scarico e dispone di quattro ribalte.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile è suddiviso in due ambienti principali. Il primo, di circa 2.600 mq, è dotato di due portoni e quattro ribalte, e ospita anche un piccolo ufficio distribuito su due livelli (25 mq per piano), completo di bagno e spogliatoio. All’interno del primo ambiente è presente un impianto antincendio a sprinkler e una zona magazzino di circa 200 mq.
Il secondo ambiente, di circa 2.900 mq, è accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri.
L’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri (6 metri sottotrave) ed è servita da un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kW, collegato a una colonna di media tensione. Sono presenti numerosi servizi igienici, spogliatoi con docce, una cella frigorifera, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. I reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso principale avviene tramite un cancello elettrico.
E' presente, oltre all'impianto sprinkler, una vasca fuoriterra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile si trova nella zona industriale di Castello D’Argile, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio.
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