€ 1.250.000

Casa colonica in Vendita, Via Montalese 11, Pistoia

600m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A R C H I S T ha l'onore di ospitarvi all'interno di uno splendido casale di 600 mq. su due livelli circondato dal suo parco privato di oltre 2 ha con sorgente d'acqua naturale, che accoglie un oliveto con oltre 200 olivi in produzione e

alberi da frutto e dove è adagiata un'ampia piscina interrata.

Ad accogliere questo impareggiabile paradiso è la campagna dolcemente rialzata della periferia Est di Pistoia, dominante il panorama a Sud sulla città e dove a fare da padrone è il silenzio più assoluto.

Risalente al 1700, a suo tempo adibita a locanda, questa meravigliosa dimora è stata nel 2011 accuratamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, recuperando quanto più possibile quelli autentici e preservandone le originarie caratteristiche.

Il risultato che ne consegue è un'intima ed accogliente eleganza che, grazie ai pavimenti in prezioso cotto, le pareti a tratti in pietra a vista ed i soffitti con travi in legno alternati a volte in mattoncini, si mostra orgogliosamente in tutta la sua suggestiva toscanità.

Abitata in parte dai proprietari che ne occupano una suite al primo piano, è attualmente adibita ad attività di B&B dove gli ospiti potranno accoccolarsi nel salone davanti al solenne camino, leggere un buon libro nella adiacente saletta appartata, consumare pasti preparati nella meravigliosa cucina in una delle due sale da pranzo, al riparo del suggestivo portico anteriore o all'ombra della deliziosa pergola in glicine sulla terrazza panoramica.

Al termine di una giornata passata a scoprire i vicini luoghi d'interesse paesaggistico e culturale in città e dintorni, a passeggiare al fresco del verde circostante o a godersi il proprio relax nella gradevole piscina, a cullare il riposo notturno dei graditi ospiti sono disponibili quattro camere con bagno en suite ed un appartamento al piano terra completamente allestito e dedicato ad ospiti con disabilità.
Inoltre è possibile acquistare, con richiesta a parte, un appartamento indipendente che occupa il vecchio fienile.

Sicuramente ottima come attività ricettiva, grazie anche alla vicinanza alle strade di collegamento con le limitrofe Province, è l'ideale anche per una famiglia numerosa che ama godere di grandi ambienti all'insegna di privacy ed eleganza.

Informazioni principali

Tipologia

Casa colonica

Superficie

600 m2 

Locali

6

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.250.000 €

Prezzo per mq

2.083 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

81 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

2

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28287888

Rif. Esterno

120421298

Data annuncio

13 nov 2025

Rif. Immobile

VPT567

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