Villa in Vendita, Franco Alfano 3, Viareggio

Descrizione

Prestigiosa villa singola di rara eleganza, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e finiture di assoluto pregio. La proprietà, curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di altissima qualità — tra cui pregiato marmo e piastrelle Versace in uno dei bagni — si sviluppa su due livelli armoniosi, unendo comfort moderno e stile senza tempo.
Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con due ingressi indipendenti, rappresenta una soluzione versatile e di grande prestigio, ideale anche per chi desidera una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva di charme.

DISPOSIZIONE INTERNA
Al piano terra si apre la generosa zona giorno open space, con accogliente soggiorno impreziosito da camino a legna, cucina a vista abitabile e zona pranzo. Completano il piano una camera matrimoniale, con bagno padronale dotato di doccia/vasca idromassaggio, e un terrazzo verandato attrezzato con zona lavanderia, angolo cottura e un bagno di servizio.
Al piano superiore, raggiungibile tramite un elegante scalone in marmo, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un terrazzo privato con vista sulle Alpi Apuane, una cucina mansardata con affaccio su una seconda spaziosa terrazza, e un bagno finestrato con un ampia doccia.

SPAZIO ESTERNO
La villa è circondata sui quattro lati offrendo spazi dedicati al relax e alla convivialità, con una zona barbecue e gazebo in ferro battuto ideale per momenti di quiete e contemplazione, e un'area parcheggio interna con 4/5 posti auto e spazi per biciclette e moto.

FINITURE E TECNOLOGIE
Climatizzazione in ogni ambiente
Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza e videocitofono
Velux con video-cellula, impianto di osmosi, pozzo artesiano privato
Persiane blindate, zanzariere, tende da sole
Due casette in legno, forno e barbecue, doppi accessi carrai e ingresso pedonale

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