€ 240.000

Bilocale in Vendita, Via San Giacomo 23b, Varazze

66m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una zona tranquilla e residenziale dei Piani di San Giacomo, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: un appartamento vista mare da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una seconda casa al mare su misura dei propri gusti e necessità.

L’abitazione si compone di una zona giorno luminosa con accesso al balcone e a un piccolo giardinetto privato, uno spazio intimo e riservato per godersi momenti di relax all’aperto con scorcio aperto sul mare, una camera matrimoniale e un bagno.

La proprietà include anche un posto auto privato, elemento di grande valore in questa zona.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla facciata dello stabile recentemente ristrutturata, un intervento che valorizza l’intero edificio sia dal punto di vista estetico sia in termini di efficienza, offrendo un contesto curato e già aggiornato ai futuri proprietari.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi di Varazze e Cogoleto, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanza sia come investimento, in una delle aree più apprezzate per tranquillità, privacy e vista mare.

Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere render e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell’immobile dopo la ristrutturazione.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

66 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

240.000 €

Prezzo per mq

3.636 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

134 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Tipologia

Medio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28181079

Rif. Esterno

123923721

Data annuncio

6 nov 2025

Rif. Immobile

123923721

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