Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Paolo Falicchio 3, Alessano

Descrizione

Vendita Suolo Edificatorio ad Alessano: Costruisci la Tua Villa nel Basso Salento

Se desideri realizzare una casa su misura nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un esclusivo suolo edificatorio ad Alessano, situato in una posizione strategica e riservata. Il terreno si trova in una tranquilla traversa di via Carlo Sangiovanni, una location ideale che coniuga il silenzio della campagna con la vicinanza ai servizi del centro urbano.

Posizione Strategica e Vista Panoramica

Il lotto sorge al limitare dell’abitato, garantendo la massima privacy e una qualità della vita superiore. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'affaccio mozzafiato: una splendida vista panoramica sulla Serra dei Cianci, uno dei rilievi più suggestivi e iconici del paesaggio salentino.

Scegliere questo terreno significa investire in una delle zone residenziali più ricercate di Alessano, a pochi minuti dalle rinomate coste del versante adriatico e ionico.

Dettagli Tecnici e Potenzialità Edificatoria

Il lotto ha una superficie complessiva di 700 mq, con una destinazione d’uso versatile che permette di ottimizzare gli spazi esterni e abitativi:

582 mq ricadono in zona lottizzata C1 (edificabile).
La restante parte è destinata a terreno agricolo, perfetta per creare un ampio giardino privato o una zona relax immersa nel verde.

Grazie a un indice di fabbricabilità di 1,8 mc/mq, la proprietà offre ampie possibilità progettuali:

Superficie coperta massima: fino a 233 mq.
Tipologia costruttiva: possibilità di realizzare case addossate su due livelli.
Altezza massima consentita: 8 metri.
Perché acquistare questo terreno ad Alessano?

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un terreno edificabile nel Salento per costruire una villa indipendente o una bifamiliare personalizzata. La metratura generosa e la possibilità di sviluppare l'abitazione su due piani rendono questo suolo un’opportunità rara sul mercato locale.