Negozio in Vendita, Via delle Vigne Nuove 22, Roma

Descrizione

VIGNE NUOVE – USO INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via delle Vigne Nuove, a soli 100 metri da Piazza Monte Gennaro, in una zona ben servita e con buona visibilità grazie al costante passaggio veicolare e pedonale.
Il locale, di circa 32 mq, è composto da un unico ambiente con servizio igienico e dispone di una vetrina su strada, che assicura ottima luminosità e visibilità per le attività commerciali.
Attualmente locato dal 2021 ad attività di riparazione e vendita di smartphone e accessori, con un canone mensile di € 730,00 (€ 8.760,00 annui), l’immobile garantisce una rendita lorda del 9,5% circa (ROI), rappresentando una solida opportunità di investimento con reddito immediato.
Grazie alla posizione strategica, alla metratura funzionale e alla stabilità locativa, il locale si presta come soluzione ideale per chi ricerca un investimento sicuro e di facile gestione.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via delle vigne nuove
Euro 92.000,00
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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