




Trilocale in Vendita, Via Gregorio VII 416, Roma
Descrizione
Gregorio VII - Appartamento 105 mq con ampio balcone silenzioso
Nel cuore del quartiere Gregorio VII, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq catastali con ampi spazi interni e grande potenziale di ristrutturazione.
L'immobile, situato in un contesto riservato, si distingue per la sua pianta regolare e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente.
La disposizione interna comprende:
* Ampio soggiorno, perfetto per creare una confortevole zona living;
* Cucina abitabile, separata da porta scorrevole, funzionale e ben organizzata, con arredi in legno chiaro e finestra che dona luce e aria;
* Camera matrimoniale di ampie dimensioni;
* Doppi servizi;
* Lungo balcone con affaccio interno, non su strada, che garantisce silenzio e privacy.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione è strategica: a pochi minuti da San Pietro, ben collegata con i mezzi pubblici e circondata da negozi, servizi, scuole e università.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza da modellare su misura in una delle zone più richieste di Roma.
(I rendering allegati offrono un'idea progettuale e illustrano le grandi potenzialità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale.)
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagni
2Balcone
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
475.000 €
Spese condominiali
50 €
Prezzo per mq
4.567 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 674m Baldo degli Ubaldi
- 786m Valle Aurelia
- 810m Valle Aurelia
- 5m Gregorio VII/Satolli
- 121m Anastasio II/Pio XI
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28031223Rif. Esterno
61131752Data annuncio
25 ott 2025Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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