€ 475.000535.000 €-11,2%

Trilocale in Vendita, Via Gregorio VII 416, Roma

104m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Gregorio VII - Appartamento 105 mq con ampio balcone silenzioso
Nel cuore del quartiere Gregorio VII, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq catastali con ampi spazi interni e grande potenziale di ristrutturazione.
L'immobile, situato in un contesto riservato, si distingue per la sua pianta regolare e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente.
La disposizione interna comprende:

* Ampio soggiorno, perfetto per creare una confortevole zona living;

* Cucina abitabile, separata da porta scorrevole, funzionale e ben organizzata, con arredi in legno chiaro e finestra che dona luce e aria;

* Camera matrimoniale di ampie dimensioni;

* Doppi servizi;

* Lungo balcone con affaccio interno, non su strada, che garantisce silenzio e privacy.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione è strategica: a pochi minuti da San Pietro, ben collegata con i mezzi pubblici e circondata da negozi, servizi, scuole e università.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza da modellare su misura in una delle zone più richieste di Roma.

(I rendering allegati offrono un'idea progettuale e illustrano le grandi potenzialità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale.)

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

104 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

475.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

4.567 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 674m
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  • 786m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28031223

Rif. Esterno

61131752

Data annuncio

25 ott 2025

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