Rustico in Vendita, Via Consolare 1, Erbusco

Descrizione

ERBUSCO – Frazione Zocco
Casale indipendente su tre lati con giardino, portico e ampi spazi interni – da ristrutturare
In tranquilla zona residenziale nella frazione di Zocco, a pochi chilometri dal cuore della Franciacorta e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico casale d’epoca, libero su tre lati, con giardino privato e grande portico coperto.
La proprietà è situata su un lotto di circa 400 mq e presenta una superficie complessiva di oltre 240 mq distribuita su diversi livelli. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità di recupero grazie agli ambienti spaziosi e a dettagli d’epoca come camino in muratura, colonne in mattoni a vista e pavimenti in cotto.
Distribuzione degli spazi:

* Piano seminterrato (circa 95 mq): due ampie cantine finestrate, ideali come locali accessori, taverna o deposito vini.
* Piano terra (circa 120 mq): grande openspace con camino antico e diverse aperture che garantiscono ottima luminosità. Gli ambienti sono attualmente spogli, ma si prestano perfettamente alla realizzazione di una spaziosa zona giorno, cucina, studio o camera.
* Portico esterno (circa 75 mq): copre due lati dell’abitazione, con pavimentazione in cotto e colonne in mattoni a vista. Ideale come zona relax all’aperto o pranzo estivo.
* Piano primo (sottotetto): locale accessorio con ripostiglio e servizio igienico. Possibilità di recupero ai fini abitativi, secondo le normative vigenti.Caratteristiche principali:

* Immobile interamente da ristrutturare, senza impianti
* Ampia metratura e spazi interni completamente personalizzabili
* Giardino privato con possibilità di accesso carraio
* Struttura d’epoca con elementi architettonici originali
* Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Erbusco, autostrade e principali collegamentiIdeale per:

* Chi desidera una residenza unifamiliare di charme, dal sapore rustico
* Investitori o imprese edili per realizzare progetti di recupero e rivendita
* Soluzioni ricettive: B&B, agriturismo, casa vacanze in zona di forte attrattiva turistica