Capannone in Vendita, Via Vittorio Veneto 81, Secugnago

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.450 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 806 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.800 metri quadrati.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.450 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo in più edifici:
- L’area complessiva di capannone, avente pilastri, è di 1.547 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo cinque campate. L’ingresso può avvenire mediante tre portoni d’accesso, due di altezza 4,2 metri e uno di 3,2 metri, mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 4,5 metri con un’altezza sotto trave di 3,5 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 97 metri quadrati di magazzino;
- Infine, i restanti 806 metri quadrati, sono adibiti ad ufficio e sono collocati al piano primo.
Il complesso gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento, impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d’illuminazione e d’allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da pompe antincendio, antincendio a pioggia e a idranti, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, luci e relativa uscita d’emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben dieci servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e annesse docce. Esternamente gli immobili risultano godere di circa 1.800 metri quadrati di area esterna privata e recintata mediante cancello completo di tre accessi carrai e ulteriori tre passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest’anno.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa tredici posti auto PRIVATI e oltre venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), la quale collega ai paesi limitrofi.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.