Rustico in Vendita, Località Quarto Albegna Snc, Manciano

Descrizione

TOSCANA – MAREMMA -MANCIANO

Casale in vendita in zona Quarto Albegna – a pochi minuti dal mare e dal Monte Argentario
A soli 10 minuti dalle spiagge della Giannella e a 20 minuti da Monte Argentario, proponiamo in esclusiva un casale tipico toscano di ampia metratura, circondato da un contesto naturale di grande fascino e da un terreno agricolo fertile e irriguo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva.
Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli interni e tre ripostigli esterni.
Piano primo: spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà:
un annesso agricolo di 60 mq,
porcilaie recuperabili con possibilità di ulteriore volumetria,
8 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, perfetto per colture di pregio o per attività agricole,
due pozzi privati, uno ad uso domestico e l’altro per irrigazione.
Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra mare e campagna, perfetta come residenza privata di charme, azienda agricola o struttura ricettiva a pochi minuti dalle località più esclusive della Maremma.