Negozio in Vendita, Via IV Novembre 32, Rezzato

Descrizione

REZZATO, Via IV Novembre - Negozio in vendita a reddito con rendita annua del 10%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA
-Attività conduttrice: Erboristesteria
-Rendita: 10% circa
-Superficie: Il negozio, di recente ristrutturato, ha una superficie complessiva di 60 mq, con retrobottega e servizio igienico;
-Visibilità: L’immobile vanta di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione di alto passaggio pedonale e veicolare.
-Posizione: Il negozio è situato in via IV Novembre a Rezzato, una posizione strategica in quanto collocata in pieno centro storico della cittadina.
-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico.
-Parcheggio: Il locale dispone di numerosi posti auto antistanti a disposizione della clientela, grazie al piazzale di parcheggio posto a brevissima distanza dal negozio.
-Spese condominiali: 700 EURO/anno
UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada Statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi al trafficato Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.