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€ 80.000

Trilocale in Vendita, Via Luigi Pirandello 4, Catania

91m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Via Pirandello – Affaccio su Via Vincenzo Giuffrida
Proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) di 91 mq, situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate.
L’immobile gode di tripla esposizione Nord, Est e Sud, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono così distribuiti in un’ampia sala d’ingresso con predisposizione per cucina, due camere, due bagni.
La natura dell’immobile si presta perfettamente anche a uso residenziale, con la possibilità di frazionare la superficie in due unità indipendenti, rendendolo un’ottima opportunità d’investimento. Le condizioni generali sono buone, ma sono da prevedere interventi di sostituzione degli infissi e rifacimento dei bagni, così da poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze.
Punti di forza sono: Piano rialzato, Tripla esposizione luminosa, Palazzina con facciata rifatta,
Posizione centrale e servita, Flessibilità d’uso e possibilità di frazionamento.
Ottimo per uso professionale o investimento

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

91 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

80.000 €

Prezzo per mq

879 €/m2

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 376m
     Giuffrida
  • 729m
     Borgo
  • 516m
     stazione di Giuffrida
  • 602m
     stazione di Borgo
  • 24m
     Giuffrida-Pirandello

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27797071

Rif. Esterno

3265813

Data annuncio

8 ott 2025

Rif. Immobile

Cod. rif 3265813

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