Capannone in Vendita, Via Borrine 27, Polpenazze

Descrizione

Capannone in vendita sito in Via Borrine nel comune di Polpenazze del Garda
Superficie: la superficie complessiva della struttura è di circa 9.155 mq, su un lotto totale di circa 25.000 mq
La struttura è così composta:
-Il primo capannone, realizzato nel 1997, ha una superficie complessiva di circa 4.100 mq, di cui 3.300 mq adibiti a produzione, con altezza sotto trave di 7 m e due carroponti da 5 tonnellate
-Annessa al primo capannone è presente una palazzina uffici su due livelli per un totale di circa 800 mq, così suddivisi:
piano terra, 200 mq di magazzino e 200 mq destinati a mensa, spogliatoi e ufficio qualità;
primo piano, 300 mq di uffici e un appartamento di 100 mq
- Il secondo capannone, edificato nel 2001, misura circa 2.825 mq (70 m x 40,36 m), con altezza sotto trave di 7 m
-Il terzo capannone, realizzato nel 2011, è una tensostruttura da circa 1.480 mq (24,93 m x 59,38 m), dotata di tetto e pareti perimetrali in pannelli sandwich.
-presenti tettoie per circa 660 mq.
Presente possibilità di ampliamento di ulteriori 6.000 mq nei rimanenti 15.280mq di piazzali liberi.
Completano la soluzione 12.432 mq di terreno agricolo
Impianti: presente un co-generatore a gas con assorbitore per il freddo
- struttura gestita da media tensione elettrica con 15.000 kW
-presente cabina Enel e centrale termoelettrica
-doppio pozzo
Libero dal 01/06/2026
Il paese di Polpenazze è affacciato sul lago di Garda, particolarità che negli anni lo ha reso ambito come località residenziale e sede abitativa di molte persone che si sono trasferite nel comune. Questo fattore ha determinato un costante aumento demografico e favorito lo sviluppo commerciale locale che si svolge nel caratteristico centro storico e lungo le vie che compongono il reticolo stradale del posto. Il comune durante i mesi estivi di giugno e luglio, è la località dove viene svolto il famosissimo torneo notturno di calcio a sei giocatori, noto come Torneo di Polpenazze, manifestazione sportiva che ha superato le quaranta edizioni, la più importante nel suo genere, di tutta la Lombardia. Il torneo attira ogni anno migliaia di spettatori che giungono a Polpenazze da ogni parte del nord Italia.