Villa in Vendita, Via 28 Marzo 1921, Alessandria

Descrizione

Elegante Villa Unifamiliare con Giardino nel Cuore del Quartiere Orti ad Alessandria.
Scopri questa splendida villa unifamiliare, una vera oasi di pace e comfort, situata nel ricercato quartiere Orti di Alessandria, in Via 28 Marzo. Costruita nel 2015, questa residenza di circa 250 mq è stata pensata per offrire il massimo in termini di efficienza energetica, spazi e privacy.
Caratteristiche Principali:
-Efficienza Energetica: La casa vanta soluzioni all'avanguardia per garantire il massimo comfort termico e un notevole risparmio energetico. Sono presenti un cappotto inter-parete, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per l'acqua calda, infissi in PVC a doppio vetro e condizionatori su ogni piano. Ogni piano ha un termostato separato, permettendoti di gestire al meglio la temperatura in ogni ambiente.

-Spazi interni e layout:

Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa tavernetta con angolo cottura e bagno, perfetta per intrattenere ospiti o come area relax. Dispone di un ingresso separato, che la rende ideale per essere trasformata in uno studio professionale o un laboratorio. Completa il piano un grande garage con accesso diretto all'interno della casa e un locale caldaia.

Primo Piano: Il cuore della casa si apre su un luminoso e moderno open space che unisce soggiorno e cucina. Questo piano ospita inoltre una camera singola, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno e una comoda lavanderia. Un balcone privato offre un piacevole affaccio sull'esterno.

Mansarda: Salendo, si trovano due spaziose camere con abbaini alti che lasciano entrare molta luce naturale, un bagno e un pratico ripostiglio.

Spazio Esterno:

La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1000 mq, un luogo perfetto per momenti di relax, giochi all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. La privacy è totale, garantendoti un'esperienza abitativa esclusiva.

Posizione e Servizi:

La posizione è semplicemente strategica. Il quartiere Orti offre una qualità di vita elevata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacia, scuole di ogni grado, fermate dell'autobus, parchi pubblici e aree cani. La vicinanza al centro di Alessandria e ai principali svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli.

-Dettagli Aggiuntivi:

La casa sarà consegnata imbiancata a nuovo, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori spese.

Prezzo Richiesto: € 395.000
EPgl, nren (kWh/m²anno): 93,58 – Classe B
PER INFO *** GUALCO