Rustico in Vendita, San Michele Escheto, Lucca

Descrizione

Ampio spazio per visioni future:
Affascinante casale nei pressi di Lucca con appartamenti, campi da tennis, piscina e uliveto
Benvenuti in un luogo ricco di potenzialità – a soli 4 km dalle storiche mura di Lucca.
Questa proprietà unica, situata in una dolce posizione collinare, unisce il fascino dello stile rurale toscano con ampi spazi adatti a progetti turistici, sportivi o sostenibili – ideale anche per investitori interessati a bandi e finanziamenti regionali o europei (PNRR, GAL, PSR Toscana). La versatilità della struttura permette uno sviluppo multifunzionale, integrando ospitalità, attività ricreative, formazione, agricoltura e benessere.
________________________________________
La struttura in sintesi:
• Circa 600 m² di superficie complessiva, suddivisa in 8 unità abitative:
o 3 appartamenti con ingresso indipendente, di qui uno tre camere da letto e altri due con due camere
o 5 bilocali, anch'essi con accesso autonomo
• Totale: 11 camere da letto e 11 bagni (con doccia o vasca)
• Arredamento rustico con dettagli tipici toscani
• Accessi separati: un corpo principale con tre spaziosi appartamenti – ideali come residenza privata o per locazioni esclusive – e una sezione indipendente con cinque bilocali attualmente destinati all'attività ricettiva. Entrambe le aree sono accessibili in modo indipendente e utilizzabili in maniera flessibile, anche in combinazione.
• Sono presenti in tutti gli appartamenti il riscaldamento e l'aria condizionata .
________________________________________
La proprietà:
• Circa 20.000 m² di terreno (2 ettari)
• 2 campi da tennis (misure regolamentari)
• Area piscina (18 x 8 m, attualmente non attiva – facilmente riattivabile)
• 100 ulivi curati, con storia legata alla produzione di olio
• Ampi spazi esterni con potenziale per:
o ulteriori aree sportive
o piazzole per tende o camper tra gli ulivi (glamping)
o serate con aperitivi, ritiri, eventi privati o aziendali, cerimonie
o aree comuni ideali per creare una location suggestiva per matrimoni o incontri tematici
________________________________________
Parcheggi:
• Parcheggio esclusivo
________________________________________
Il potenziale:
Questa proprietà è pronta a intraprendere nuovi percorsi, tra cui:
• Struttura ricettiva turistica tradizionale (RTA, B&B, casa vacanze)
• Agriturismo con ripresa della produzione olearia e possibilità di accoglienza rurale
• Progetti innovativi come glamping e turismo esperienziale
• Location per ritiri olistici, formazione o eventi aziendali
• Accesso potenziale a bandi e finanziamenti (in modo generale, in ambiti come turismo sostenibile, rigenerazione agricola, ospitalità rurale, efficienza energetica)
• Sviluppo di un progetto multifunzionale, flessibile e adattabile alle nuove esigenze del mercato
Una soluzione perfetta per menti visionarie che desiderano creare un luogo di incontro, rigenerazione o sviluppo sostenibile – con ampio spazio per respirare e realizzare idee.
________________________________________
Posizione:
A pochi minuti da Lucca, con ottimi collegamenti stradali – immerso nel verde e nella tranquillità, ma non isolato.
________________________________________
Caratteristiche speciali:
• Due accessi indipendenti
• Grande potenziale di ampliamento
• Numerosi elementi ammissibili a sostegno pubblico (riqualificazione, agricoltura sostenibile, efficienza energetica, sviluppo turistico)
Ulteriori informazioni, fotografie, planimetrie e video disponibili su richiesta.