Villa in Vendita, Follonica

Descrizione

FOLLONICA - VILLA indipendente posta in un contesto tranquillo e riservato, circondata su 4 lati da un giardino di circa 450 mq completamente recintato e con accesso tramite 3 cancelli carrabili e da cancello pedonale.

La villa, che si sviluppa su 2 livelli fuori terra per complessivi 240 mq circa oltre al piano inferiore seminterrato, è dotata di ascensore che collega i 3 piani ed è completamente accessibile ai disabili, essendoci accesso senza barriere ad ogni area della casa.

Si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e con finiture eleganti, spazi ampi e funzionali.

Il piano terra è composto da ampio ingresso su soggiorno doppio con accesso all'esterno sul retro sul portico chiuso verandato utilizzabile come sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne o per mezzo dell'ascensore, sono presenti 4 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia (di cui uno interno alla stanza padronale) e balcone coperto. Nel piano inferiore c'è il locale lavanderia, un'ampia cantina utilizzata come taverna dotata di cucina e termocamino, il bagno finestrato ed il garage di circa 30 mq, accessibile anche tramite rampa esterna.

La villa è dotata di un camino a legna collegato all'impianto di termocamino e di un impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima classificazione energetica. Completano la proprietà all'esterno un carport di circa 20 mq, una zona con forno, gazebo in legno e doccia calda, un bagno esterno. Autoclave, inferriate e arredo completo che permette di abitarla da subito.
Richiesta Euro 850.000,00
Rif. FO - D 145

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Classe Energetica: D EPI: 102,44 kwh/m2 anno