Negozio in Vendita, Via Francesco Ferrucci, Pachino

Descrizione

RIF. 383086 - Nel cuore del centro storico di Pachino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 154 mq, precedentemente adibito a pasticceria.

L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open-space, con una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e facilita l'accoglienza della clientela. È presente anche un secondo accesso laterale, ideale per le operazioni di carico e scarico merci.

All’interno si trovano ancora i macchinari originali della pasticceria, che possono essere riutilizzati o rimossi in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Il locale è catastalmente suddiviso in due particelle da 77 mq ciascuna ed è dotato di riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà un ampio terrazzo di 150 mq, perfetto per realizzare uno spazio esterno funzionale o per future estensioni, previa verifica delle normative urbanistiche.

Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale nel centro cittadino, con spazi ampi e versatili, in una posizione strategica e ben servita. sfbc