Ufficio in Vendita, Via Terrasanta, Palermo

Descrizione

RIF. 349300 - L’immobile è sito a Palermo, in Via Terrasanta, e si trova a poca distanza dalla Stazione Notarbartolo, che collega l’aeroporto Falcone-Borsellino con il centro citta’.

Attualmente adibito ad uffici, con classificazione A10, occupa la totalita’ del primo piano di un palazzo residenziale, e risulta frazionabile in due o piu' unita' indipendenti.

Ha tre possibilita' di accesso: dalla scala condominiale, da due ascensori condominiali, ma soprattutto, caratteristica unica per immobili siti in edifici condominiali, da un’ampio vano scala di proprietà esclusiva sito al Piano Terra, eventualmente utilizzabile anche come area ricevimento.

Il vano scala esclusivo è adiacente la portineria, che risulta essere in buone condizioni.

L'immobile ha una superficie commerciale di Mq. 859, suddivisa nei seguenti ambienti:
14 uffici singoli, 6 uffici doppi, 1 sala riunioni-conferenze, 2 corpi bagno, 2 terrazze, 1 corpo scala esclusivo. Tutti gli ambienti hanno un'altezza netta di cm. 295.

Per caratteristiche e location, è realizzabile un cambio di destinazione d'uso, gia' verificato con l'Ufficio Tecnico e con il SUAP, per la realizzazione di :
- N 15 Appartamenti residenziali, mono, bilo, trilo.
- Residence Turistico Alberghiero.
- Casa di Cura e/o servizi per anziani.
- Call Center.
- Istituto di formazione professionale-scolastica.


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